Coming soon : l’outil en ligne qui permettra la génération de programme de rénovation BBC par étapes, avec évaluation énergétique à chaque étape !
La rénovation globale et performante d’un bâtiment, réalisée en une fois sur l’ensemble du bâtiment (des sols à la toiture, en considérant les systèmes énergétiques), reste rare. Aujourd’hui, 90% des rénovations énergétiques correspondent à des besoins terrains immédiats, comme un remplacement de chaudière. Effectuées geste par geste, pour des raisons organisationnelles, économiques ou techniques, elles ne sont pas compatibles avec l’atteinte d’une performance BBC en 2050.
Pour concilier qualité et quantité, Pouget Consultants, Effinergie et Eireno ont travaillé pendant trois ans avec l’ADEME, plusieurs experts et acteurs institutionnels ainsi qu’une quinzaine de collectivités représentatives du territoire français afin de proposer une méthodologie nationale de rénovations performantes par étapes, la méthodologie B2C2, ou BBC par étapes.
Cette méthodologie s’adresse principalement aux collectivités territoriales proposant des dispositifs d’accompagnement destinés aux propriétaires de maisons individuelles et de logements en petites copropriétés. En s’inspirant de l’expérience terrain des dispositifs existants, elle assure l’augmentation des rénovations performantes grâce à la planification par étapes.
La méthodologie BBC par étapes rassure ménages et maîtres d’ouvrage, ainsi que financeurs et assureurs, en offrant une vision globale du projet. L’intégralité des travaux à réaliser est définie dès le départ avec un planning sur le long terme. Celui-ci permet d’éviter l’apparition de problématiques techniques (comme la moisissure) grâce à une bonne gestion des interfaces entre les différentes parties du bâtiment, indispensable pour une rénovation performante.
Elle permet aux collectivités de mieux dimensionner les dispositifs d’accompagnement proposés et d’articuler plus facilement les différentes phases de travaux des acteurs de la rénovation.
Enfin, elle permet aux institutionnels d’atteindre leurs objectifs énergétiques en accélérant le nombre de rénovations performantes.
La méthodologie s’appuie sur plusieurs outils :
- Un organigramme, pour comprendre rapidement les grands temps d’un projet de rénovation par étapes,
- Une dizaine de principes techniques, pour sécuriser et mettre en œuvre les étapes, notamment la première qui priorise l’enveloppe du bâtiment,
- Un outil d’analyse, accessible en ligne, pour programmer facilement l’ensemble des travaux (utilisable par les conseillers FAIRE),
- Une page internet, pour recenser les différents programmes de rénovation par étapes existants,
Ce programme est amené à se poursuivre avec l’expérimentation sur trois territoires de la méthodologie (Région Normandie, Région Bourgogne Franche Comté & Bordeaux Métropole). »